�。ň牛┴撠煴緟^(qū)居住類房屋的改造、修繕的行政管理；推進舊區(qū)改造項目，負責優(yōu)秀歷史建筑的保護管理工作，負責落實私房政策和私房歷史遺留問題及宗教房產代經管理；受區(qū)國有資產管理委員會的委托，負責直管公房資產的監(jiān)督和管理；會同區(qū)有關部門推進建成住宅的功能完善工作。
　�。ㄊ�）制定本區(qū)國有土地上房屋征收補償與拆遷的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；負責房屋拆遷單位資格行政許可的初審，依法作出房屋拆遷裁決；建立國有土地房屋征收補償和拆遷監(jiān)管信息系統(tǒng)；組織協調拆遷違規(guī)行為的查處工作。
　　（十一）組織指導協調并監(jiān)督住房建設、房地產市場、物業(yè)管理的行政執(zhí)法工作；對違反《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》、《城市房地產中介服務管理規(guī)定》、《上海市房地產經紀人管理暫行規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章的行為依法實施行政處罰；依法處理各種房產權屬糾紛。
　�。ㄊ�二）負責本區(qū)住房保障和房屋管理等方面的科技、教育工作；組織協調本系統(tǒng)信息化建設。
　　（十三）負責本區(qū)房地產市場、住房保障和房屋管理等方面的統(tǒng)計和分析，及時向區(qū)政府、有關部門和社會報送、提供發(fā)展動態(tài)和信息。
　　（十四）參與本區(qū)住房保障和房屋管理有關資金的管理；參與公有住房租金調整，負責廉租住房補貼和配租的行政給付，負責住宅建設配套費的征收和使用、管理。
　�。ㄊ�五）承辦區(qū)政府交辦的其他事項。
　　
三、機構設置
　�。ㄒ唬┺k公室
　　負責辦理局黨組、行政公文，組織起草重要文件、文稿和綜合材料；組織協調局黨組、行政會議；負責局宣傳工作和精神文明建設、平安建設；組織協調局外事、接待和聯絡工作；負責局機關行政后勤事務管理工作；負責局信息管理和保密工作；負責“兩會”議提案和信訪管理工作；負責黨的紀律檢查和行政監(jiān)察工作，協助局黨政搞好政風、行風建設。
 
　　（二）組織人事科
　　負責局機關、直屬單位的黨建、統(tǒng)戰(zhàn)、老干部工作；負責局機關、直屬單位的機構編制和干部人事管理工作；負責人才隊伍建設；負責局出國（境）管理工作。
 
　�。ㄈ�）財務科
　　負責編制執(zhí)行本單位年度財務計劃和預決算報告，指導局屬事業(yè)單位做好年度預算、決算的編制，并監(jiān)督執(zhí)行；負責各項資金、國有資產等管理及政府采購報批工作，對基層單位國有資產進行監(jiān)管；負責對基層單位財務管理和會計基礎工作的指導和檢查，組織開展局系統(tǒng)內部審計、專項調查；負責制定本單位各項財務會計制度，并督促基層單位建立健全各項財務會計制度；負責對基層單位財會人員業(yè)務指導和培訓工作；承辦領導交辦的其它事項。
 
　�。ㄋ模┓康禺a市場監(jiān)管科
　　組織協調和落實房地產市場調控政策；負責維護房地產市場正常的交易秩序；負責房地產市場的動態(tài)監(jiān)測、分析；負責房地產開發(fā)企業(yè)、房產中介機構和房地產經紀人的備案、商品房預銷售、一房一價備案、商品房租賃管理工作，及時處理房產市場方面的信訪投訴和新聞輿情案件。
 
　　（五）物業(yè)管理科