善意取得制度是事業(yè)單位考試的一個高頻考點(diǎn)，考題一般不直接涉及概念，而是以案例的形式結(jié)合物權(quán)變動，考查法律效果。因此我們要掌握善意取得的概念、構(gòu)成要件及發(fā)生的法律效果。

一、善意取得概念

善意取得又稱為即時(shí)取得，無權(quán)處分人在不法將其受托占有的他人的財(cái)物(動產(chǎn)或者不動產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給第三人的，如受讓人在取得該動產(chǎn)時(shí)系出于善意，則受讓人取得該物的所有權(quán)，原權(quán)利人喪失所有權(quán)。

二、善意取得的構(gòu)成要件

(一)、出讓人無權(quán)處分。我們講到我們對自己的物享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利叫做所有權(quán)。那么無權(quán)處分就是指行為人對這個物沒有處分的權(quán)利，即不享有所有權(quán)，換句說就是處分了他人的物。比如：甲將乙讓他幫忙保管的祖?zhèn)饔衽遒u給了丙。此時(shí)甲就是無權(quán)處分人，乙才是祖?zhèn)饔衽宓乃�有�?quán)人，丙是第三人。

(二)受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時(shí)是善意的。第三人必須是善意的。善意的意思即為不知情的，善良。比如：甲將乙讓他幫忙保管的祖?zhèn)饔衽遒u給了丙。此時(shí)丙在買玉佩的時(shí)候，丙對甲是無權(quán)處分人一無所知，認(rèn)為此祖?zhèn)饔衽寰褪羌姿鶕碛械�，就認(rèn)為丙是一個善意的第三人。

(三)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓。這個要件可以認(rèn)為是對第二個要件的一個補(bǔ)充。例如，甲將乙交給其保管的價(jià)值6000的蘋果手機(jī)以1000元的價(jià)格買給丙。那么丙獲得這個手機(jī)就是以一個明顯不合理的價(jià)格獲得。我們作為一個正�？隙〞�對此產(chǎn)生質(zhì)疑，為什么這個手機(jī)如此便宜，這個手機(jī)是否是偷盜而來，或者是拾得的遺失物?以不合理的價(jià)格受讓財(cái)物的即推定這個第三人不是善意的第三人。

(四)轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。這是物權(quán)變動標(biāo)志，例如：甲將乙讓他幫忙保管的祖?zhèn)饔衽逡院侠淼膬r(jià)格賣給了丙。此時(shí)將還需將玉佩交付給丙，此時(shí)所有權(quán)才會發(fā)生變動。丙才能善意取得乙的玉佩的所有權(quán)。如果此時(shí)甲將乙讓他幫忙看管的房子以合理的價(jià)格賣給了不知情的丙，此時(shí)丙要善意取得房屋所有權(quán)還需要過戶登記，所有權(quán)才發(fā)生變動。

三、意取得發(fā)生的法律效果

善意取得的發(fā)生，在受讓人與原所有人之間產(chǎn)生了物權(quán)變動的效力，即受讓人取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)，而原權(quán)利人則喪失該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。例如：甲將乙讓他幫忙保管的祖?zhèn)饔衽逡院侠淼膬r(jià)格賣給了丙并交付。此時(shí)考點(diǎn)出現(xiàn)，乙發(fā)現(xiàn)后能否找丙要回祖?zhèn)饔衽?答案是不能，因?yàn)楸�通過善意取得制度取得了乙的玉佩的所有權(quán)，此時(shí)原所有權(quán)人乙就失去了這個玉佩的所有權(quán)。因此乙不能找乙要回玉佩，此時(shí)乙只能找甲要求其承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。