事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識：擔(dān)保物權(quán)的種類由華圖事業(yè)單位招聘網(wǎng)提供，更多關(guān)于事業(yè)單位考試內(nèi)容,事業(yè)單位公共基礎(chǔ)知識,事業(yè)單位考試備考資料的內(nèi)容，請關(guān)注華圖事業(yè)單位招聘考試網(wǎng)!

一、什么是擔(dān)保物權(quán)

指以物的價值來擔(dān)保債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人的特定財產(chǎn)上設(shè)定的物權(quán)，包括抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)、留置權(quán)等。

二、分類

(一)抵押權(quán)

1. 抵押權(quán)的含義

抵押權(quán)是債權(quán)人對于債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有而作為擔(dān)保的財產(chǎn)，在債務(wù)人不履行到期債務(wù)時債權(quán)人可以就該物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。

2. 抵押權(quán)的特征

(1)標(biāo)的物是債務(wù)人或者第三人提供擔(dān)保的不動產(chǎn)及其他財產(chǎn)。

(2)抵押權(quán)不轉(zhuǎn)移標(biāo)的物占有。

(3)抵押權(quán)是就抵押物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

3. 抵押物的范圍

依法不能抵押的財產(chǎn)：

(1)土地所有權(quán);

(2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律有特別規(guī)定的除外;

(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;

(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);

(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);

(6)依法不得抵押的其他財產(chǎn)。

(二)質(zhì)押權(quán)

1. 概念

質(zhì)權(quán)是為了擔(dān)保債權(quán)的履行，債務(wù)人或第三人將其動產(chǎn)或者權(quán)利移交債權(quán)人占有，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有就其占有的財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2. 特征

(1)質(zhì)權(quán)的標(biāo)的物只能是動產(chǎn)和權(quán)利，而不能是不動產(chǎn)。

(2)質(zhì)權(quán)是以債權(quán)人占有質(zhì)物為要件的擔(dān)保物權(quán)。

(3)質(zhì)權(quán)為在債務(wù)人或第三人交付的財產(chǎn)上設(shè)定的擔(dān)保物權(quán)。

【例題·判斷】李某向張某借款5000元，并將其一部手提電腦交給張某作為擔(dān)保，一旦李某未按期還款，張某可以將該手提電腦折價或者以拍賣所得優(yōu)先受償，這種擔(dān)保方式是質(zhì)押。( )

(三)留置權(quán)

1. 概念

留置權(quán)是債權(quán)人按照合同的約定占有債務(wù)人的財產(chǎn)在債務(wù)人逾期不履行債務(wù)時，有留置該財產(chǎn)，并就該財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。

2. 特征

(1)留置權(quán)是以動產(chǎn)為標(biāo)的物的擔(dān)保物權(quán)。

(2)留置權(quán)是債權(quán)人留置債務(wù)人動產(chǎn)的權(quán)利。

(3)留置權(quán)是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，是依法律的規(guī)定產(chǎn)生的。

【例1】下列可以作為抵押財產(chǎn)的是( )

A. 甲村的土地所有權(quán)

B. 乙個人合法擁有的房屋

C. 丙大學(xué)的教學(xué)樓

D. 丁企業(yè)被查封的產(chǎn)房

【答案】B

【解析】本題考查抵押權(quán)的相關(guān)知識。根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第184條規(guī)定，下列財產(chǎn)不得抵押：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產(chǎn);(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財產(chǎn)。故本題的正確答案為B項。

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