土地使用權(quán)出讓合同應(yīng)由()與土地使用者簽訂。

A.省、市級(jí)人民政府

B.省、市級(jí)人民政府土地管理部門(mén)

C.市、縣級(jí)人民政府

D.市、縣級(jí)人民政府土地管理部門(mén)

解析

第一步，本題考查民法知識(shí)。

第二步，土地使用權(quán)出讓合同，是指市、縣人民政府土地管理部門(mén)代表國(guó)家與土地使用者簽訂的關(guān)于城市國(guó)有土地使用權(quán)的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的合同。

該合同具有以下特征：①土地使用權(quán)出讓合同是當(dāng)事人之間設(shè)立、變更土地使用權(quán)法律關(guān)系的協(xié)議;②土地使用權(quán)出讓合同中的出讓方是特定的，必須是市、縣人民政府土地管理部門(mén);③土地使用權(quán)出讓合同中的受讓方，一般為境內(nèi)外的企業(yè)法人;④土地使用權(quán)出讓合同是訂立土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的前提條件。

因此，選擇D選項(xiàng)。

考點(diǎn)

法律

民法

其他(民法)