單選題:甲在其宅基地上建造房屋。現(xiàn)房屋已建成,并辦理了登記手續(xù)。甲取得房屋所有權的時間是:
2021-01-16 16:58      文章來源:華圖教育
甲在其宅基地上建造房屋。現(xiàn)房屋已建成,并辦理了登記手續(xù)。甲取得房屋所有權的時間是:
A.房屋開始建造時
B.房屋建造完成時
C.申請房屋登記時
D.登記手續(xù)完成時
解析
第一步,本題考查民法知識。
第二步,房屋所有權的取得,分為原始取得和繼受取得兩種。
1.原始取得:是指由于一定的法律事實,根據(jù)法律的規(guī)定,取得新建房屋、無主房屋的所有權,或者不以原房屋所有的人的權利和意志為根據(jù)而取得房屋的所有權。主要包括以下情形:(1)依法建造房屋;(2)依法沒收房屋;(3)收歸國有的無主房屋;(4)合法添附的房屋(如翻建、加層)。
2.繼受取得:又稱傳來取得,是指根據(jù)原房屋所有人的意思接受原房屋所有人轉移之房屋所有權,是以原房屋所有人的所有權和其轉讓所有權的意志為根據(jù)的。通常有以下幾種形式:(1)房屋買賣(包括拍賣);(2)房屋贈與;(3)房屋相互交換。房屋所有權自所有權轉移手續(xù)辦理完畢后發(fā)生效務,即進行所有權登記后便取得房屋所有權。
甲在其宅基地上自建房屋,是原始取得房屋的所有權,因而在房屋建造完成時即取得房屋的所有權。
因此,選擇B選項。
考點
法律
民法
其他(民法)
(編輯:admin)
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