上海市靜安區(qū)住房保障和房屋管理局設(shè)9個職能科（室），即：
（一）         辦公室
協(xié)助局領(lǐng)導(dǎo)處理日常行政事務(wù)；負責對外聯(lián)絡(luò)和接待的組織協(xié)調(diào)、對外新聞宣傳報道及各類會議的組織安排；負責辦理行政公文，組織起草、編報文件、規(guī)劃等；負責機關(guān)綜合統(tǒng)計、財務(wù)決算、審計監(jiān)督管理以及機關(guān)的綜合治理、后勤事務(wù)管理；負責保密、機要工作；負責檔案資料管理、“一門式”窗口管理、信息化建設(shè)和信訪工作。負責住房保障、房屋管理各類法規(guī)、政策的宣傳和教育培訓(xùn)；負責綜合業(yè)務(wù)管理的行政復(fù)議、行政訴訟等依法行政工作以及執(zhí)法監(jiān)督工作；負責與有關(guān)部門涉及法規(guī)、政策協(xié)調(diào)工作，負責局政務(wù)信息公開工作；負責全區(qū)涉及房屋違規(guī)違章行政執(zhí)法工作；參與協(xié)調(diào)局規(guī)范性文件的起草。協(xié)調(diào)和指導(dǎo)社區(qū)（街道）配合做好小區(qū)房屋管理中的突出違法違規(guī)行為在執(zhí)法過程送達和取證時見證工作。
（二）         組織人事科
組織協(xié)調(diào)辦理黨委日常工作；負責黨建、宣傳和精神文明建設(shè)；負責干部和人事管理，負責工會、共青團、婦女工作和人口計生等管理工作；負責黨的紀律檢查工作和對行政管理人員的行政監(jiān)察工作；負責機關(guān)、事業(yè)單位人員的錄用和退出、考核和獎懲、工資福利等人事管理和機構(gòu)編制管理工作；負責全局人員的培訓(xùn)工作；負責離休干部和退管會工作。
（三）         住房保障科
負責貫徹實施國家、本市住房保障相關(guān)政策、決定和工作部署；擬定本區(qū)住房保障工作計劃和措施并組織實施；負責本區(qū)保障性住房建設(shè)的管理；審核、申報本區(qū)住房保障工作的財政預(yù)算；建立和完善本區(qū)住房保障體系。負責協(xié)調(diào)和指導(dǎo)社區(qū)（街道）配合做好廉租申請家庭公告張貼及意見反饋工作；享受廉租政策家庭的年度復(fù)審、復(fù)核工作；住房特別困難家庭，確需政府救助，需報個案特例家庭的情況排摸以及對象的確定工作和對住房困難的低收入家庭以及符合購買經(jīng)濟適用住房的家庭調(diào)查工作。
（四）         建設(shè)管理科
負責本區(qū)新建住宅交付使用許可的審批和管理；負責本區(qū)新建住宅配套建設(shè)條件的征詢、新建住宅的預(yù)配套管理工作；負責本區(qū)商品住宅性能認定管理工作，推廣住宅建設(shè)“四新”成果應(yīng)用。
（五）         權(quán)籍管理科
負責本區(qū)房屋測繪、房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，依法調(diào)查和確認房屋權(quán)屬，維護和完善房屋權(quán)屬管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)；負責對本區(qū)房屋測繪中心的業(yè)務(wù)指導(dǎo)工作；負責房產(chǎn)年報工作。
（六）         市場管理科
負責對房地產(chǎn)市場的調(diào)研和態(tài)勢分析，組織開展房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析工作；負責本區(qū)房地產(chǎn)市場管理，規(guī)范本區(qū)房產(chǎn)市場；建立健全并組織實施本區(qū)房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)和預(yù)警預(yù)報體系；組織落實穩(wěn)定房地產(chǎn)市場的政策、措施并監(jiān)督執(zhí)行；負責本區(qū)房地產(chǎn)市場的管理，按權(quán)限負責房地產(chǎn)業(yè)相關(guān)的開發(fā)經(jīng)營行為、交易行為、交易資金監(jiān)管和房屋租賃管理工作，以及房地產(chǎn)開發(fā)、估價、經(jīng)紀相關(guān)的行政管理。